Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 45 м², 139 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 20-34

Если сдавать

~570 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

21.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

139 000 AZN

Справедливая зона

97 000 - 132 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 089 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 727 AZN/m²+13%
Xətai, 2-комн.: 2 795 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

139 000 AZN

+21% выше оценки3 089 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 727 AZN; у этой 3 089 AZN (+13%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 115 000 AZN. Это объявление дороже на 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 089 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR !!!!!! Bakı Şəhəri....Xətai rayonu....Xudu Məmmədov küçəsi...Həzi Aslanov m\s piyada 10 dəqiqəlik məsafədə köhnə tikili minsk lahiyəli Kupçalı (Çıxarışlı)..,,İpotekaya YARARSIZ 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi qanuni 2 otaqlı təmirsiz mənzil Təcili satılır.....Qaz..,,Su....,,İşıq daimidir...Bina yerləşmə baxımından ideal ərazidə yerləşir.Binanın yanında 245 saylı orta məktəb..,,Dövlət və özəl baxcalar..Bravo hiper market və megastore..İdman və əyləncə kompleksləri..və s...Bir soznən yaşayış üçün lazimi bütün iaşə obyektləri binanın yaxınındadır..Mənzilə baxmaq və əlavə suallar üçün zəng edə bilərsiniz...QEYD—Şirkətin xidmət haqqı 1% təşkil edir....