Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Dərnəgül, 45 м², 159 000 AZN

м. Dərnəgül, Nərimanov район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~22 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~764 AZN/мес

Доходность 5,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

8.9% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

159 000 AZN

Справедливая цена

129 000 - 181 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 533 AZN/m²
Dərnəgül, 2-комн.: 2 693 AZN/m²+31%
Nərimanov, 2-комн.: 3 400 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

159 000 AZN

Справедливая цена3 533 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 693 AZN; у этой 3 533 AZN (+31%).

Оценка AI: 146 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 533 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Dərnəgül metrosu yaxınlığında, Səttar Bəhlulzadə küçəsində, Ramin Şadlıq Sarayına yaxın ərazidə yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. Bina Minsk proyektlidir. Mənzil orta blokda yerləşir, orta təmirlidir və hər iki tərəfə balkonu var. Binanın geniş və yaşıllıq həyəti mövcuddur. Hazırda mənzildə kirayəçi yaşayır. Daha ətraflı məlumat əldə etmək üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı 1%-dir.