Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 55 м², 235 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~824 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

178 000 - 241 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 273 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 643 AZN/m²+17%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Справедливая цена4 273 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 643 AZN; у этой 4 273 AZN (+17%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 209 000 AZN. Цена близка к ней, разница 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 273 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 2 / 3
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Şəhərin mərkəzində,28 may və Sahil metro stansiyalarının yaxınlığında,arxitektur layihəli daş binada,3-2 mərtəbəsində yerləşən.ümumi sahəsi 55 kv.m. olan.2 otaqlı mənzil satılır.Mənzilin yaxşı təmiri.geniş və işıqlı otaqları,1 böyük balkonu mərkəzi küçəyə,parket döşəməsi,hündür tavanı-4.5 m,girişi blokdandır.Binanın səliqəli aqlay fasadı,yerüstü parkinqi,ziyalı qonşuları var.Yaxınlıqda,28 may və Sahil metro stansiyaları,avtobus dayanacağı,Səməd Vurğun parkı,Azadlıq meydanı,Hökümət Evi,Pedaqoji Universitet,ADNS Universiteti,Sahil bağı,Bank filialları,Landmark Biznes Mərkəzi,ailəvi kafe-restoranlar,Bravo,Tamstore,Bolmart,Araz super marketləri.nəktəb və uşaq bağçaları yerləşir.Mənzil hal-hazırda kirayə verilib,İnvestisiya üçün əlverişli dir.Mənzilin sənədi-Çıxarışdır.Xahiş olunur,real alıcılar əlaqə saxlasın.