Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 80 м², 205 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-39

Если сдавать

~761 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.4% ниже оценки AI

Экономия

21 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая зона

196 000 - 256 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 563 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²+5%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

Справедливая цена2 563 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 2 563 AZN (+5%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 226 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 563 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 8 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка
С мебелью

Bakı şəhəri..Xətai rayonu..Xudu Məmmədov küşəsi..Həzi Aslanov m\s piyada cəmi 3 dəqiqə məsafədə “AKKORD” MTK Tərəfindən inşa olunmuş yeni tikili 17 mərtəbəli binanın 8 ci mərtəbəsində 80 kv\m 3 otaqlı (2dən 3ə düzəlmə) Kupçalı ( çıxarış) ipotekaya yararlı orta təmirli əşyalı mənzil satılır...İşıq..,Qaz...,Su daimidir..İstilik sistemi kombidir..polu parketdir..Bina yerləşmə baxımından ideal ərazidə yerləşir..Binanın yaxınlıqında 245 və 86 saylı məktəblər,,özəl və dövlət baxçaları..,Marektlər ..və s movcuddur.Mənzilə baxmaq və əlavə suallar üçün zəng edə bilərsiniz..QEYD—ŞİRKƏTİN XİDMƏT HAQQI 2% TƏŞKİL EDİR...