Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, 4-cü mikrorayon, 31 м², 53 500 AZN

4-cü mikrorayon, Nəsimi район· На рынке с 18 октября 2026

Если сдавать

~427 AZN/мес

Доходность 9,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Исключительная сделка

47.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

48 500 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

53 500 AZN

Справедливая цена

93 000 - 130 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 726 AZN/m²
4-cü mikrorayon, 1-комн.: 2 659 AZN/m²-35%
Nəsimi, 1-комн.: 3 750 AZN/m²-54%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

53 500 AZN

-47% ниже оценки1 726 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 659 AZN; у этой 1 726 AZN (-35%).

Оценка AI: 102 000 AZN. Это объявление дешевле на 48 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

19 000 AZN
на 34 500 AZN дешевле
1-комн. · 24 m²

1 м²: 1 726 AZN
Комнат: 1
Площадь: 31 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

TƏCİLİ Satılır! Bazar dəyərindən aşağı təklif olunur. Yerləşmə yeri idealdır. Yol kənarı binadır. Mənzil orta blokda yerləşir. Sumqayıt şəhər, 4 mkr, 5/5, 1 otaq, 31 kv. Tarix muzeyinin yanında yol kənarı binadır. Mənzilin geniş eyvanı var və əsas yola baxır. Zəif təmirlidir. Kupçalı mənzildir, qeydiyyatda heç kim yoxdur. Təmirsiz mənzil axtaranlar üçün ideal seçimdir. Rahatlıqla 2 otağa çevirmək olur. Hal hazırda kirayədədir. Ətrafında məktən, baxça, iaşə obyektləri mövcuddur. Heydər Əliyev parkına 1 dəqiqəlik məsafədədir. Mənzil təcili satılır. Real alıcıya cüzi endirim olunacaq. Xidmət haqqı: 1%