Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Elite City, 70 м², 315 000 AZN

Elite City, Yasamal, Yasamal район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~19 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 5-30

Если сдавать

~1 027 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

19.3% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

315 000 AZN

Справедливая цена

230 000 - 292 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 500 AZN/m²
Yasamal, 2-комн.: 3 283 AZN/m²+37%
Elite City, 2-комн.: 3 836 AZN/m²+17%
Yasamal, 2-комн.: 3 091 AZN/m²+46%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

315 000 AZN

+19% выше оценки4 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 283 AZN; у этой 4 500 AZN (+37%).

Оценка AI: 264 000 AZN. Это объявление дороже на 51 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Elite City

Все

1 м²: 4 500 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 7 / 17
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Elite City
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

ELIT CITY-də premium mənzil satışda – Elmlər metrosu yaxınlığı Yasamal rayonu, Zahid Xəlilov küçəsi – ELIT CITY yaşayış kompleksi Prestijli ərazidə yerləşən yeni tikili binada 2 otaqlı, yeni təmirli mənzil satışa təqdim olunur. Mərtəbə: 17 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi (orta blok) Sahə: 70 m² Otaq sayı: 2 Mənzil yüksək keyfiyyətli materiallarla təmir olunub Ev boşdur – dərhal köçmək mümkündür Üstünlüklər: •⁠ ⁠Elmlər Akademiyası metrosuna 2 dəqiqəlik məsafə •⁠ ⁠Bakı Dövlət Universitetinə 5 dəqiqəlik məsafə •⁠ ⁠53 nömrəli məktəbin qarşısı •⁠ ⁠Binanın altında böyük market •⁠ ⁠Sakit və təhlükəsiz həyət •⁠ ⁠Uşaqlar üçün oyun sahəsi və park •⁠ ⁠Yeraltı qaraj mövcuddur Sənəd: Kupça (çıxarış) İpotekaya yararlıdır Qiymət: 315.000 AZN Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın