Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Yasamal, 70 м², 208 000 AZN

Park Yasamal, Yasamal, Yasamal район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 19-28

Если сдавать

~756 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.1% ниже оценки AI

Экономия

18 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

208 000 AZN

Справедливая зона

194 000 - 258 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 971 AZN/m²
Yasamal, 2-комн.: 3 254 AZN/m²-9%
Park Yasamal, 2-комн.: 3 340 AZN/m²-11%
Yasamal, 2-комн.: 3 112 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

208 000 AZN

Справедливая цена2 971 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 254 AZN; у этой 2 971 AZN (-9%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 226 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Park Yasamal

Все

1 м²: 2 971 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 8 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Park Yasamal
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

KRİSTAL PARK YASAMAL YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNİN 1-Cİ LAYİHƏSİNDƏ ƏN GENİŞ 2 OTAQLI MƏNZİL SATIŞA ÇIXDI! Yeni tikili 12 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində yerləşən qanuni 2 otaqlı, tam əşyalı mənzil satılır. Çıxarış var, sənədləri tam qaydasındadır. Sahəsi 70 kv.m olan mənzil qazlı binada yerləşir və bütün əşyaları ilə birlikdə satılır. Mənzil parket döşəməli, keyfiyyətli təmir olunmuş və yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə edilərək hazırlanmışdır. Mətbəxdə bahalı materialdan tökmə mərmər mebel və su filtri mövcuddur. Evdə divan, stol, stullar, dəhlizdə xüsusi yığılmış güzgülü şkaf, kondisioner, yataq otağı mebelləri, soyuducu və digər lazımi məişət avadanlıqları var.. Binanın həyətində uşaq əyləncə meydançası, istirahət üçün besedka, yaşıllıq zonası, 24/7 şəxsi mühafizə və kamera müşahidə sistemi mövcuddur. Əlverişli yerləşməyə malik olan kompleks Landau məktəbi , 133 və 161 nömrəli məktəblərə, Zefir Mall-a, 3 saylı ASAN xidmətə, Maşın bazarına və Xarici dairəvi yola çox yaxın məsafədə yerləşir. Binanın tam qarşısından 7B, 9 və 10 nömrəli avtobuslar keçir. QİYMƏT: 208000 AZN . ENDRİM OLUNACAQ ƏLAQƏ ÜÇÜN ZƏNG EDİN