Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Yasamal, 70 м², 210 000 AZN

Yasamal, Yasamal район· На рынке с 7 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 28 дн., обычно 2-36

Если сдавать

~920 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

210 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

210 000 AZN

Справедливая зона

175 000 - 237 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Yasamal, 2-комн.: 3 291 AZN/m²-9%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

210 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 291 AZN; у этой 3 000 AZN (-9%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 206 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 4 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

GÖZƏL MƏNZİLİ SATIŞDADIR!!! Bina yerləşir ATV telekanalın yanında. Yeraltı qarajı, geniş həyəti, Elmlər metro stansiyasına piyada yaxın məsafədə, ətrafında həyat üçün lazım bütün komunikasiyalar mövcuddur. Mənzil: GÖZƏL, işıqlı, qanuni 2 otaqlı, böyük mətbəxi, 2 balkonu, geniş dəhlizi və 1 ümumi sanitar qovşağı. ƏŞYALAR QİYMƏTƏ DAXİLDİR, SƏNƏD-Müqavilə. OFİSS HAQQI alıcıdan - 1%.