Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Mida Yasamal, 72 м², 160 000 AZN

Mida Yasamal, Yasamal, Yasamal район· На рынке с 16 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 52 дн., обычно 26-30

Если сдавать

~710 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

160 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.5% ниже оценки AI

Экономия

25 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

160 000 AZN

Справедливая зона

157 000 - 213 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 222 AZN/m²
Yasamal, 2-комн.: 3 254 AZN/m²-32%
Mida Yasamal, 2-комн.: 2 692 AZN/m²-17%
Yasamal, 2-комн.: 3 112 AZN/m²-29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

160 000 AZN

Справедливая цена2 222 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 254 AZN; у этой 2 222 AZN (-32%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 185 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 222 AZN
Комнат: 2
Площадь: 72 m²
Этаж: 12 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Mida Yasamal
Впервые замечено: 16 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yasamal rayonu 3 sayli Asan xidmətin yaxinliginda MİDA Yasamal layihəsində 12 mərtəbəli binanin 12 ci mərtəbəsində umumi sahəsi 72 kv.m olan qanuni 2 otaqli mənzil satilir.Mənzil yeni təmir olunub.Mərtəbəyə lift qalxir.Mansart deyil.Sənəd Kupca.Ofisiin xidmət haqqi alici tərəfindən 1%