Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Yasamal, 70 м², 235 000 AZN

Park Yasamal, Yasamal· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 152 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~628 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

+2,6%

Повышали, было 229 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

188 000 - 254 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 357 AZN/m²
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+8%
Park Yasamal, 2-комн.: 3 340 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Справедливая цена3 357 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 111 AZN; у этой 3 357 AZN (+8%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 221 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Park Yasamal

Все

1 м²: 3 357 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Park Yasamal
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

• Yasamal ərazisi • Kristal Abşeron Binaları • Zefir Mall yanı • Geniş həyət, uşaqlar üçün əyləncə zonası • Otaq sayı : Qanuni 2 otaq • ⁠Sahə : 70 k/v • ⁠Mərtəbə : 9/7 • Əla Təmirli, Əşyalı • ⁠Qiymət : 235.000 AZN • Sənəd : Çıxarış (Kupça)