Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 75 м², 165 000 AZN

Əhmədli, Xətai район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 10-30

Если сдавать

~606 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая цена

142 000 - 191 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 200 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 545 AZN/m²-14%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена2 200 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 545 AZN; у этой 2 200 AZN (-14%).

Оценка AI: 166 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 200 AZN
Комнат: 2
Площадь: 75 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR... BAKI Şəhəri...Xətai rayonu..Neapol küçəsi Əhmədli m\s piyada 10 dəqiqəlik məsafə köhnə tikili KİYEV lahiyeli İpotekaya yararlı Kupçalı (Çıxarışlı) 9 mərtəbəli binanın 9 cu mərtəbəsi Yeni təmir olunmuş (təmirdən sora yaşayış olmayıb) qanuni 2 otaqlı mənzil dəyərindən ucuz qiymətə əşyalı satılır(elektronika xaric)..İşıq..,Qaz..,Su daimidir..istilik sistemi mərkəzidir..(Binanın zirzəmisindən bir başa mənzilə çəkilib)..Mənzilin damı 5 qat tollanib..Bir söznən ideal yerləşmə ideal mənzil..Bina yerləşmə baxımından ideal ərazidə yerləşir..Binanın yaxınlıqında məktəblər..,,özəl və dövlət baxçaları.., marketlər .., Asan xidmət mərkəzi..,,Heydər Əliyev adına park və s.movcuddur..mənzilə baxmaq və əlavə suallar üçün zəng edə bilərsiniz...QEYD—ŞİRKƏTİN XİDMƏT HAQQI 1% TƏŞKİL EDİR...