Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Yasamal, 70 м², 163 000 AZN

Yasamal, Yasamal район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~19 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 5-30

Если сдавать

~705 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

163 000 AZN

Справедливая цена

148 000 - 185 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 329 AZN/m²
Yasamal, 2-комн.: 3 283 AZN/m²-29%
Yasamal, 2-комн.: 3 091 AZN/m²-25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

163 000 AZN

Справедливая цена2 329 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 283 AZN; у этой 2 329 AZN (-29%).

Оценка AI: 164 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 329 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Elmler Ve Inwaatcilar Metrosu Yaxinliqi Musabeyov Parkinin Yani 5-Mertebeli Binanin 1-ci Mertebesi Elave Artirma Hesabina 2-Otaqa Duzelme Ela Temrili Menzil Tecili Olaraq Satilir Istilik Sistemi Kombi Isti Doweme Menzil Bezi Ewyalarla Birlikde Satilir Etrafli Zeng Edin Firmanin Xidmet Haqqi 1-Faiz Tewkil Edir