Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 5-ci mikrorayon, 75 м², 120 000 AZN

5-ci mikrorayon, Nəsimi район· На рынке с 19 октября 2026

Если сдавать

~622 AZN/мес

Доходность 6,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Исключительная сделка

46.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

103 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

120 000 AZN

Справедливая цена

197 000 - 306 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 600 AZN/m²
5-ci mikrorayon, 3-комн.: 2 250 AZN/m²-29%
Nəsimi, 3-комн.: 3 264 AZN/m²-51%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

120 000 AZN

-46% ниже оценки1 600 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 250 AZN; у этой 1 600 AZN (-29%).

Оценка AI: 223 000 AZN. Это объявление дешевле на 103 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

113 000 AZN
на 7 000 AZN дешевле
3-комн. · 60 m²

1 м²: 1 600 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Sumqayıt şəhərində 5-ci mikrorayonda 5 mərtəbəli binanın orta blokunun 4-cü mərtəbəsində qanuni 3 otaqlı mənzil 120000 manata satışa çıxarılır. Binada istilik sistemi mərkəzidir (dövlət tərəfindən). Su, işıq və qaz daimidir. Yaxınlıqında məktəb, baxça var. Unibankın yaxınlıqındakı binadır. Şəkillərdən də göründüyü kimi otaqları səliqəli və təmirlidir. balkonlar təmirsizdir. Orta blokdur, Xruşovka deyil gürcü lahiyəsidir. Ətraflı məlumat üçün buyurub əlaqə saxlaya bilərsiniz.