Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 80 м², 235 000 AZN

Əhmədli, Xətai район· На рынке с 20 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 13-31

Если сдавать

~672 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

178 000 - 241 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 938 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 438 AZN/m²+20%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Справедливая цена2 938 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 438 AZN; у этой 2 938 AZN (+20%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 209 000 AZN. Цена близка к ней, разница 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 938 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Ахмедлы · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Ленинградский проект

Əhmədli metrosunun çıxışında Xətai rayonu Hadi küçəsində 9 mərtəbəli leninqrad proyektli binanın 3 -cü mərtəbəsində qanuni 3 otaqlı mənzil satılır. Bina çox əlverişli yerdə yerləşir. İpotekaya tam yararlıdır. Təmiri əla vəziyyətdədir. Qiyməti 235000 manatdır. Ofis xərci 1%. Ətraflı məlumat üçün zəng edin.