Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 40 м², 107 700 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 29 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 18-27

Если сдавать

~462 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

107 700 AZN

Справедливая зона

86 000 - 110 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 693 AZN/m²
Neftçilər, 1-комн.: 3 063 AZN/m²-12%
Nizami, 1-комн.: 3 057 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

107 700 AZN

Справедливая цена2 693 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 063 AZN; у этой 2 693 AZN (-12%).

Оценка AI: 98 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 700 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 693 AZN
Комнат: 1
Площадь: 40 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Кто предлагает: Собственник и 5 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Neftçilər metrosuna 5-6 dəq məsafədə yerləşir. İcra hakimiyyəti ilə 8-ci kilometr bazarı arasında. Bravo marketin yanı Orta blok,orta mənzil. Padvalda nəmişlik yoxdur. 5 daş hündürlükdədir. Mənzildə yaşayış yoxdur. Qeydiyyatda heçkim yoxdur. Real alıcı ilə yerində razılaçmaq olar. Alıb rahat şəkildə elə bu vəziyyətdə 450 man kirayə verə bilərsiz. Mənilə baxmaq istəsəz ən azı 1 saat qabaq məlumat verməlisiz. Ofis xidmət haqqı 1 faiz.