Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Xəzər Bağları, 93,2 м², 118 000 AZN

Xəzər Bağları, Məmmədli, Abşeron район· На рынке с 29 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 24-37

Если сдавать

~523 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

27.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

44 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

118 000 AZN

Справедливая зона

138 000 - 187 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 266 AZN/m²
Məmmədli, 2-комн.: 1 667 AZN/m²-24%
Xəzər Bağları, 2-комн.: 1 485 AZN/m²-15%
Abşeron, 2-комн.: 1 650 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

118 000 AZN

-27% ниже оценки1 266 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 667 AZN; у этой 1 266 AZN (-24%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 162 000 AZN. Это объявление дешевле на 44 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 266 AZN
Комнат: 2
Площадь: 93,2 m²
Этаж: 9 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Xəzər Bağları
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Məmmədli - Zabrat yolunun üstü – Məmmədlinin kruqu “ Xəzər Bağları “ Yaşayış Kompleksi Yeni tikili 10/9 mərtəbəsi ümumi sahəsi 93.2 kv.m olan 2 otaqlı təmirsiz mənzil satılır Binada qaz, işıq, su daimidir. Yaşayış var Sənəd müqavilədir. Digər bloklara Çıxarış verilib. Bu blok yeni olduğu üçün buna da Çıxarış veriləcək Binanın geniş həyəti, parkinq zonası, sürətli liftləri var Xidmət haqqı – 1 % Ətraflı məlumat üçün elə indi zəng edin