Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 51 м², 260 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~996 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

222 000 - 274 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 098 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 643 AZN/m²+40%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²+42%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

Справедливая цена5 098 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 643 AZN; у этой 5 098 AZN (+40%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 248 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 098 AZN
Комнат: 2
Площадь: 51 m²
Этаж: 14 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро 28 Мая · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Təcili satış !!! Kupçalı ipateykaya yararlı !!! 28 may metrosuna piyada 2 dq məsafə 2 otaq tam əşyalı təmirli Təmirdən sonra yaşayış olmayıb !! Binada 7/24 mühafizə geniş yaşıl həyət 2 mərtəbə parking Uşaq oyun + fdbol meydancası var Real müşdəriyə endirim olacaq ƏTRAFLI MƏLUMAT ÜÇÜN ƏLAQƏ SAXLAYA BİLƏRSİNİZ Xidmət haqqı alıcıdan 1%..