Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Bayıl, 32 м², 90 000 AZN
Bayıl, Səbail район· На рынке с 1 ноября 2026
Такие держатся на рынке
~4 дн.
Это на рынке 7 дн., обычно 0-11
Если сдавать
~498 AZN/мес
Доходность 6,6% в год
Оценка Mənzil.ai
Справедливая цена
В справедливом диапазоне, на 8.0% ниже оценки AI
Экономия
8 000 AZN
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
90 000 AZN
Справедливая зонаЦена в этом диапазоне считается рыночной: ±15% от оценки модели. Полный диапазон модели: 82 000 - 140 000 AZN.
83 000 - 112 000 AZN
Оценка ИИ от 2 ноября 2026
Почему такая цена?
- Это объявление
- 2 813 AZN/m²
- Bayıl, 1-комн.
- 2 612 AZN/m²+8%
- Səbail, 1-комн.
- 3 618 AZN/m²-22%
Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.
Цена, AZN
90 000 AZN
Справедливая цена2 813 AZN/м²
Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 612 AZN; у этой 2 813 AZN (+8%).
Оценка AI: 98 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?
Дешевле в этом районе
Все
- 1 м²
- 2 813 AZN
- Комнат
- 1
- Площадь
- 32 m²
- Этаж
- 1 / 4
- Дом
- Вторичка
- Выписка
- есть
- Ремонт
- нет
- Ипотека
- нет
- Впервые замечено
- 1 ноября 2026
В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.
Описание
Satilir 1 otaqli menzil bayil qesebesi merkezde
Похожие активные объявления
+48% выше оценки
170 000 AZN5 000 AZN/м²
1-комн. · 34 m² · 2/5 этаж
Bayıl
Справедливая цена
93 000 AZN3 100 AZN/м²
1-комн. · 30 m² · 1/6 этаж
Bayıl
Справедливая цена
125 000 AZN2 976 AZN/м²
1-комн. · 42 m² · 1/5 этаж
Bayıl
-17% ниже оценки
66 000 AZN3 300 AZN/м²
1-комн. · 20 m² · 1/6 этаж
Bayıl
-17% ниже оценки
180 000 AZN3 051 AZN/м²
1-комн. · 59 m² · 2/16 этаж
Bayıl
139 000 AZN2 317 AZN/м²
1-комн. · 60 m² · 11 этаж
Bayıl