Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 76 м², 180 000 AZN

Əhmədli, Xətai район· На рынке с 1 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 24-44

Если сдавать

~616 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.1% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

180 000 AZN

Справедливая зона

158 000 - 210 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 368 AZN/m²
Əhmədli, 4-комн.: 2 296 AZN/m²+3%
Xətai, 4-комн.: 2 786 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

180 000 AZN

Справедливая цена2 368 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 296 AZN; у этой 2 368 AZN (+3%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 184 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 368 AZN
Комнат: 4
Площадь: 76 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 6-7 мин до метро Ахмедлы · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Ленинградский проект
Перепланировка

Əhmədli metrosunun 6-7 dəqiqəlik piyada məsafədə , Zərifə Əliyeva adına uşaq bağçasının yanında, 4 otaq studiya tipli mənzil satılır. Abadlaşmış daş leninqrad proyektli bina. 5/3:-cü mərtəbəsi. Qanuni 2 otaq + 25 m² artırma. Qaz, su, işıq, istilik mərkəzi. Sənəd çıxarış-kupça, ipotekaya yararlı(1972). Qiymət 180000 ₼, real müştəri ilə razılaşmaq olar. Alıcı tərəfdənnvasitəçinin xidmət haqqı 1%.