Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Sea Breeze Palazzo Del Mare, 107 м², 355 000 AZN

Sea Breeze Palazzo Del Mare, Nardaran, Sabunçu район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 26-83

Если сдавать

~737 AZN/мес

Доходность 2,5% в год

Цена

355 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.4% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

355 000 AZN

Справедливая зона

312 000 - 415 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 318 AZN/m²
Nardaran, 2-комн.: 4 052 AZN/m²-18%
Sea Breeze Palazzo Del Mare, 2-комн.: 3 499 AZN/m²-5%
Sabunçu, 2-комн.: 3 202 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

355 000 AZN

Справедливая цена3 318 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 052 AZN; у этой 3 318 AZN (-18%).

Оценка AI: 364 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Sea Breeze Palazzo Del Mare

Все

1 м²: 3 318 AZN
Комнат: 2
Площадь: 107 m²
Этаж: 2 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Sea Breeze Palazzo Del Mare
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Palazzo Del Mare — великолепный дворец в итальянском стиле. Часть первого этажа занимает ресторан, а остальное пространство выделено под уютные апартаменты площадью от 53 м². По периметру Palazzo Del Mare высажены высокие пальмы, которые создают прохладную тень. А рядом со зданием расположен бассейн, чтобы резиденты могли освежиться в жаркий летний день. — Количество этажей: 7 — Количество апартаментов: 750 — Площадь: от 53 до 188 м² — Состояние при сдаче: Здание 1: с чистовой отделкой Здание 2,3,4: с черновой отделкой — Паркинг: подземный и наземный — Бассейн — 24/7 ресепшн-сервис — Пляж