Продаётся 5-комнатный дом, Mərdəkan, 280 м², 450 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 1 июля 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 126 дн., обычно 24-46

Если сдавать

~1 144 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

450 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.0% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

450 000 AZN

Справедливая зона

390 000 - 528 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 607 AZN/m²
Mərdəkan, 5-комн.: 2 045 AZN/m²-21%
Xəzər, 5-комн.: 1 795 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

450 000 AZN

Справедливая цена1 607 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 045 AZN; у этого 1 607 AZN (-21%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 459 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 607 AZN
Комнат: 5
Площадь: 280 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Летняя кухня

Villa Siena Mərkəzi yola yaxin Mərdəkanda tam manalid betonla tikilmish,birinci mərtəbə tam keramo qranit,isti doshəmə, 40-lig kombi,280kv 4sotda 4otag hundur tavanlı, zövgle temir edilib, istilik kombi sistemi, keyfiyyetli tikinti materiallarında istifadə olunub, yay metbexi,yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerde yerlesir, ve il boyunca yasamaq ucun yararlidir. icmeli suyu,qazi,daymi. Sənədlər qaydasındadır, kupçası var.