Продаётся 6-комнатный дом, Mərdəkan, 280 м², 345 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 20 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~1 542 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

-2,8%

Снижали 1 раз, было 355 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 19.7% ниже оценки AI

Экономия

85 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

345 000 AZN

Справедливая зона

365 000 - 494 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 232 AZN/m²
Mərdəkan, 6-комн.: 2 045 AZN/m²-40%
Xəzər, 6-комн.: 1 795 AZN/m²-31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

345 000 AZN

Справедливая цена1 232 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 045 AZN; у этого 1 232 AZN (-40%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 430 000 AZN. Цена близка к ней, разница 85 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 232 AZN
Комнат: 6
Площадь: 280 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ !!! Mərdəkanda 5 sot torpaq sahəsində inşa edilmiş bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 180 kv, 6 otaqdan ibarət,1-zalı 5 yataq otağı,2 - mətbəxt 2-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidir. Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası hovuzu dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır,Paket kupçası var.