Продаётся 5-комнатный дом, Mərdəkan, 278 м², 320 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 10 октября 2026

Тот же дом в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 24-46

Если сдавать

~1 465 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Цена

320 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.2% ниже оценки AI

Экономия

21 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

320 000 AZN

Справедливая зона

290 000 - 392 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 151 AZN/m²
Mərdəkan, 5-комн.: 2 045 AZN/m²-44%
Xəzər, 5-комн.: 1 795 AZN/m²-36%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

320 000 AZN

Справедливая цена1 151 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 045 AZN; у этого 1 151 AZN (-44%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 341 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 151 AZN
Комнат: 5
Площадь: 278 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 10 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

♦ EKSKLÜZİV TƏKLİF ♦ 📍 MƏRDƏKAN, MAKARON FABRIKIN ARXASINDA MÖHTƏŞƏM BAĞ EVI SATIŞDA !! Şəxsi istifadə üçün yüksək keyfiyyətli materialla 4 sot torpaqda layihə əsasında rəsmi icazə ilə tikilmiş gözəl layihə ilə inşa edilmiş YENİ TƏMİR EDİLMİŞ - YAŞAYI OLMAYAN BAG EVİ 2 mərtəbəli, 1 zal, 4 yataq,1 mətbəx, 4 sanuzel, 1 böyük eyvan olmaqla cəmi 260 kv ev + 18 kv terass. Bahalı dəmir seyf qapı, pimapen türk və alman aksesuarlı pəncərələr, dam örtüyü "Roofs" firmasının 0,5 mm-lik 10 illik qarantiyalı çerepitsa, evin arxasında 7x10 metr hissədə baseyn 3,5 x 7 metr, 8 ton yeraltl su anbarı 25 kub-luq şanbosu, mərtəbə arası və pilləkan monolit beton, təməl 60x40 sm beton, 9 ədəd beton kalon və 2-ci mərtəbə üstü otaqlar daxil beton kəmərdən ibarətdir. Elektrik, qaz və su sayğacı qoyulub. ✅ Çıxarış (Kupça) evə və torpağa var. ♦ QEYD: ŞƏHƏRDƏ MƏNZİLLƏ BARTER MÜMKÜNDÜR !! Xidmət haqqı 1 % (Alıcıdan)