Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nardaran, 95,2 м², 258 944 AZN

Nardaran, Sabunçu район· На рынке с 28 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 41 дн., обычно 26-83

Если сдавать

~1 051 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

258 944 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

258 944 AZN

Справедливая зона

212 000 - 287 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 720 AZN/m²
Nardaran, 2-комн.: 4 052 AZN/m²-33%
Sabunçu, 2-комн.: 3 202 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

258 944 AZN

Справедливая цена2 720 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 052 AZN; у этой 2 720 AZN (-33%).

Оценка AI: 250 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 944 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 720 AZN
Комнат: 2
Площадь: 95,2 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Компания
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

"Park Residences 3 — Sea Breeze ərazisində, Xəzər dənizi sahilində yerləşən yaşayış kompleksidir. Layihə ənənəvi Avropa üslubunu müasir memarlıq və dizayn həlləri ilə birləşdirərək, unikallığı və komfortu ilə seçilir. Kompleksin tərkibinə 10 doqquz mərtəbəli bina, 4 özəl hovuz, həm yeraltı, həm də yerüstü dayanacaqlar daxildir. Mənzərəli terraslar, geniş abadlaşdırılmış həyətlər və 24 saat fəaliyyət göstərən konsyerj xidməti sakinlərin rahatlığı üçün nəzərdə tutulub."