Продаётся 6-комнатный дом, Mərdəkan, 400 м², 680 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 5 июня 2026

Тот же дом в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 153 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~1 274 AZN/мес

Доходность 2,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 16.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

680 000 AZN

Справедливая зона

496 000 - 671 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 700 AZN/m²
Mərdəkan, 6-комн.: 2 045 AZN/m²-17%
Xəzər, 6-комн.: 1 795 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

680 000 AZN

Справедливая цена1 700 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 045 AZN; у этого 1 700 AZN (-17%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 583 000 AZN. Цена близка к ней, разница 97 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 700 AZN
Комнат: 6
Площадь: 400 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mərdəkanda bağ evi satılır 8 sotda,besetkası,Ümumi sahəsi 400kv, 6 otaqdan ibarət,1-zalı 2-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemi, keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub, yay mətbəxi,yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,daymi. Sənədlər qaydasındadır, kupçası var.