Продаётся 6-комнатный дом, Mərdəkan, 400 м², 695 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 3 ноября 2026

Тот же дом в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~1 746 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

695 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.6% ниже оценки AI

Экономия

41 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

695 000 AZN

Справедливая зона

626 000 - 846 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 738 AZN/m²
Mərdəkan, 6-комн.: 2 045 AZN/m²-15%
Xəzər, 6-комн.: 1 795 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

695 000 AZN

Справедливая цена1 738 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 045 AZN; у этого 1 738 AZN (-15%).

Оценка AI: 736 000 AZN. Цена близка к ней, разница 41 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 738 AZN
Комнат: 6
Площадь: 400 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şəhərin səs-küyündən uzaq, Mərdəkan qəsəbəsində, Vətən Restoranının arxasında, daimi yaşayış olan ərazidə bağ evini sizə təqdim edirik. ✅7 sot; ✅2 mərtəbə ✅400 kv; ✅6 otaq; ✅5 s/q; ✅Həyətdə 3 maşınlıq yer; ✅Dekorativ ağac və güllər; ✅Geniş filterli hovuz; ✅Yay və qış mətbəxi; ✅Qaz, su, işıq daimidir; ✅Söhbətgah; ✅Terras; ✅İstilik sistemi kombi, isti döşəmə