Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 155 м², 360 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 15 октября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 12-42

Если сдавать

~1 287 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

+3,4%

Повышали, было 348 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

27.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

134 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

360 000 AZN

Справедливая цена

392 000 - 540 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 323 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 278 AZN/m²-29%
Xətai, 3-комн.: 2 611 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

360 000 AZN

-27% ниже оценки2 323 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 278 AZN; у этой 2 323 AZN (-29%).

Оценка AI: 494 000 AZN. Это объявление дешевле на 134 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 323 AZN
Комнат: 3
Площадь: 155 m²
Этаж: 16 / 18
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ekskuliziv. Tecili satilir. Xetayide , Park Azura, kilseye yaxin radnoy 4 otaqdan 3 otaqa kecirilmis , mohtesem deniz ponaramasi olan menzil satilir. Zal - 45 kvm. Skvaznoy menzildir. Orta menzildir. Istilik kombi. Ister ipoteka istersede neqd alqi satqiya uyqundur. Parka, metroya ve bulvara 5 deiqelik mesafede yerlesir. Vatsap aktivdir