Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 120 м², 299 000 AZN

м. 28 May, Nərimanov район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 23-48

Если сдавать

~1 263 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

+3,1%

Повышали, было 290 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

53 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

299 000 AZN

Справедливая зона

299 000 - 405 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 492 AZN/m²
28 May, 4-комн.: 3 100 AZN/m²-20%
Nərimanov, 4-комн.: 2 837 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

299 000 AZN

-15% ниже оценки2 492 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 100 AZN; у этой 2 492 AZN (-20%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 352 000 AZN. Это объявление дешевле на 53 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 492 AZN
Комнат: 4
Площадь: 120 m²
Этаж: 4 / 11
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро 28 Мая · по нашему расчёту: 10 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

İPOTEKAYA YARARLI – 28 MAY METROSU YAXINLIĞINDA! 🌟 ƏŞYALI, GENİŞ VƏ İŞIQLI 4 OTAQLI MƏNZİL! 🌟 Mənzil haqqında: 📍 Ünvan: 28 May metrosunun yeni çıxışına 5 dəqiqəlik məsafədə, Əbu Bəkr məscidinin yaxınlığında. 🏢 Bina: 11 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi. • Otaqlar: 4 otaqlı (3 yataq otağı, 1 böyük zal, geniş mətbəx və böyük eyvan). • Satış şərti: Mənzil bütün əşyaları ilə birlikdə satılır. • Kommunal xidmətlər: Qaz, su, işıq daimidir. • Vəziyyət: Auralı, işıqlı və rahat mənzil. Üstünlüklər: • Nəqliyyat: Metro çıxışı və əsas yollara yaxın. • İnfrastruktur: Yaxınlıqda məktəb, bağça, marketlər və digər vacib obyektlər mövcuddur. Əlaqə və Şərtlər: 📞 Telefon: Zəng çatmasa, WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlayın. 💼 Ofis xidmət haqqı: 1% (Alıcı tərəfindən). Bu geniş və rahat mənzilə baxış üçün elə indi əlaqə saxlayın!