Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 120 м², 480 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 23-48

Если сдавать

~1 410 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

-1%

Снижали 1 раз, было 485 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.3% ниже оценки AI

Экономия

27 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

480 000 AZN

Справедливая зона

435 000 - 578 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 000 AZN/m²
28 May, 4-комн.: 3 100 AZN/m²+29%
Nəsimi, 4-комн.: 3 058 AZN/m²+31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

480 000 AZN

Справедливая цена4 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 100 AZN; у этой 4 000 AZN (+29%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Оценка AI: 507 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 000 AZN
Комнат: 4
Площадь: 120 m²
Этаж: 8 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро 28 Мая · по нашему расчёту: 11 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍28 MAY metrosuna piyada 10 dəq.məsafə 🔸Ümumi sahəsi 120 kv, qanuni 3 otaq( 4 otağa düzəlmiş), elit binalardan birində təcili satışa çıxarıldı. 🔸Qapalı həyəti, yeraltı parking, iki sürətli lifti var(sərnişin və yük). ✔️QAZI, SUYU, İŞIQI ÇƏKİLİB. ✔️SƏNƏDİ VAR - MÜQAVİLƏ(kupça ilin sonuna veriləçək) 📞 ETRAFLI MƏLUMAT ÜÇÜN ZƏNG EDİN!!!TƏLƏSİN!!! ***** ***** ***** 📍В 10 минутах от метро 28 МАЯ. 🔸Общая площадь 85 квадратных метра. 🔸Продается 3-х комнатная(переделанная в 4 комнаты) квартира в элитном здании. 🔸Закрытый комплекс. Подземный паркинг. Два скоростных лифта (пассажирский и грузовой) тд. ✔️ВОДА, ГАЗ, СВЕТ ПРОВЕДЕНЫ. ✔️ДОКУМЕНТ - ДОГОВОР(купчая будет в конце года) 📞ЗВОНИТЕ ДЛЯ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИИ!!!ТОРОПИТЕСЬ!!!