Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, İçəri Şəhər, 102 м², 500 000 AZN

м. İçəri Şəhər, Səbail район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-42

Если сдавать

~1 398 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

+8,7%

Повышали, было 460 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

500 000 AZN

Справедливая зона

386 000 - 523 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 902 AZN/m²
İçəri Şəhər, 4-комн.: 3 708 AZN/m²+32%
Səbail, 4-комн.: 3 382 AZN/m²+45%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

500 000 AZN

Справедливая цена4 902 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 708 AZN; у этой 4 902 AZN (+32%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 454 000 AZN. Цена близка к ней, разница 46 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 902 AZN
Комнат: 4
Площадь: 102 m²
Этаж: 3 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şəhərin mərkəzində kukla teatrın yanında, bulqari dükanın üstündə, Əziz Əliyev küç( keçmiş Zevin), arxitektur binada, 4/3 , təmirli, suyu, qazı işığı daim, içəri şəhərə giriş və parkovka ödənişsiz. Dənizə və bulvara mənzərə mühafizəli. Giriş kodlu enni pilləkənlər. Kupçası var Ofis haqqi 1 %