Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 68 м², 180 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 20-30

Если сдавать

~658 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

+9,1%

Повышали, было 165 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

180 000 AZN

Справедливая зона

152 000 - 202 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 647 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 661 AZN/m²-1%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

180 000 AZN

Справедливая цена2 647 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 661 AZN; у этой 2 647 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 177 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 647 AZN
Комнат: 2
Площадь: 68 m²
Этаж: 7 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Лифт
Перепланировка

✅Əhmədli metrosunun yaxınlığında ⚜Diaqnoz klinikasının yanında Əzizbəy mtk-nın binasında Telnov küçəsində yerləşən tam yaşayışlı yeni tikili binada 🏘68 kv olan 🏘2ə peredelka olunmuş mənzil satılır. ✅17/7 mərtəbəsi. ✅Tam təmirli. 📑📑Sənədi çıxarış (Kupça). ✅Mənzilin eyvanı (balkonu) var. 🔥Qaz 💡işıq 💧su daimidir. ✅2 sürətli lift mövcuddur.Təmirində keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. 🌳Yaxınlığında məktəb,bağça , metro, avtobus dayanacağı,marketlər, ticarət mərkəzi yerləşir.İnfrastruktur cəhətdən əla yerdə yerləşir. ✅İstilik sistemi kombidir. 🌟Mənzilin qiyməti 180000 manat. 🌟Xidmət haqqı 1️⃣%.