Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 68 м², 242 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 7 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 20-30

Если сдавать

~652 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

242 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

24.6% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

242 000 AZN

Справедливая зона

170 000 - 219 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 559 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 661 AZN/m²+34%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

242 000 AZN

+25% выше оценки3 559 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 661 AZN; у этой 3 559 AZN (+34%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 194 000 AZN. Это объявление дороже на 48 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 559 AZN
Комнат: 2
Площадь: 68 m²
Этаж: 7 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 6 мин до метро · по нашему расчёту: 9 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Satılır – Ukrayna dairəsi | Çıxarışlı, tam təmirli mənzil Ukrayna dairəsində, əlverişli infrastruktura və rahat yaşayış şəraitinə malik 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılır. Mənzil 16 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində yerləşir. Çıxarışlıdır, yüksək keyfiyyətlə təmir olunub və yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. Mənzil haqqında: - Otaq sayı: 2 - Mərtəbə: 7/16 - Sənəd: Çıxarış (kupça) - Təmir: Tam təmirli - İstilik sistemi: Binanın öz qazanxanası - Blokda 2 lift fəaliyyət göstərir - Binanın qarajı mövcuddur - Blokda cəmi 55 mənzil yerləşir. Binanın üstünlükləri: Binanın ilk 4 mərtəbəsi ticarət mərkəzi üçün nəzərdə tutulub. Bu da sakinlərə əlavə rahatlıq və əlçatanlıq yaradır. Yerləşmə və infrastruktur: - Metroya cəmi 6 dəqiqəlik məsafə - Şəhər mərkəzinə təxminən 10 dəqiqəlik məsafə - Yaxınlıqda park və istirahət zonaları - Coffee shop və müxtəlif iaşə obyektləri - ASAN xidmət - Xəstəxana və məktəb - Ətrafda bütün zəruri gündəlik xidmətlər mövcuddur. Satış qiyməti: - Tam əşyasız: 240.000 AZN - Tam əşyalı: 255.000 AZN Mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.