Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Biləcəri, 45 м², 108 000 AZN

Biləcəri, Binəqədi район· На рынке с 1 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~448 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

+10,2%

Повышали, было 98 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

108 000 AZN

Справедливая зона

93 000 - 124 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 400 AZN/m²
Biləcəri, 2-комн.: 2 333 AZN/m²+3%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

108 000 AZN

Справедливая цена2 400 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 333 AZN; у этой 2 400 AZN (+3%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 108 000 AZN. Цена близка к ней, разница 0 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 400 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

biləcəridə beş mərtəbəli binanın dördncü mərtəbəsində kirayə dörd yüz manata verilən ancaq satış ilə əlaqədar olaraq hal hazırda boşaldılan qeydiyyatda heç kim olmayan iki otağa düzəldilmiş ev satılır.1 faiz xidmət haqqı.