Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 240 м², 1 320 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 23-48

Если сдавать

~3 030 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Цена

+10%

Повышали, было 1 200 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Дорого

34.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

1 320 000 AZN

Справедливая зона

835 000 - 1 129 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 500 AZN/m²
28 May, 4-комн.: 3 100 AZN/m²+77%
Nəsimi, 4-комн.: 3 061 AZN/m²+80%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

1 320 000 AZN

+34% выше оценки5 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 100 AZN; у этой 5 500 AZN (+77%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 982 000 AZN. Это объявление дороже на 338 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 500 AZN
Комнат: 4
Площадь: 240 m²
Этаж: 18 / 23
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Вид на море

Nəsimi rayonu, Marriott Absheron otelinin arxasında yeni tikili "Carat"-a məxsus premium yaşayış binasında 4 otaq 240 kv m sahədən ibarət mənzil satılır. Mənzil çox genişdir və işıqlı otaqları, dənizə, şəhərə və Crescent Bay-ə möhtəşəm panoraması var! Mənzildə 2 eyvan, qarderob var. Binada su, qaz, işıq daimidir! Lokasiya baxımından şəhərin ən ideal yeridir, yaxında uşaq bağçası, məktəb, Puşkin bağı, Bakı bulvar, Crescent Mall, Port Baku Mall yerləşir. Mənzilin çıxarışı var! Əlavə məlumat almaq üçün zəng etməyiniz xahiş olunur. Насиминский район, рядом с отелем Marriott Absheron в премиум новостройке "Carat" продаётся 4-х комнатная квартира с общей площадью 240 кв м. Квартира имеет 2 балкона и гардероб. Кухня очень просторная. Комнаты в квартире большие и светлые. Квартира имеет отличный панорамный вид на море, город и Crescent Bay! Газ, свет, вода постоянная. С точки зрения локации находится в сердце города, рядом есть детский сад, школа, парк им. Пушкина, Бакинский бульвар, Crescent Mall, Port Baku Mall и пр. Купчая имеется! Для детальной информации позвоните пожалуйста.