Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, İçəri Şəhər, 192 м², 487 000 AZN

м. İçəri Şəhər, Səbail район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-42

Если сдавать

~2 091 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

487 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

21.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

135 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

487 000 AZN

Справедливая зона

528 000 - 715 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 536 AZN/m²
İçəri Şəhər, 4-комн.: 3 708 AZN/m²-32%
Səbail, 4-комн.: 3 400 AZN/m²-25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

487 000 AZN

-22% ниже оценки2 536 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 708 AZN; у этой 2 536 AZN (-32%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 622 000 AZN. Это объявление дешевле на 135 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 536 AZN
Комнат: 4
Площадь: 192 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт
Перепланировка

Ekuzklızıv Teklıf!!! DEYERINDEN ASAGI QIYMETE SATILIR!! QIYMET ENDI 550000Aznden 487000azn!!! ACARLAR MENDEDIR!!! Seherımızın en elıt yerlerınden bırı olan Lermantov kucesınde Prezdent Idarecılık Akedemıyası ıle uzbeuz yerlesen elıt bınada menzıl bazar deyerınden asagı qıymete satısa cıxdı Bına sekanın ıscılerı ucun 0zel tıkılmıs sıpes proyektdır MENZİLİN USTU TEXNİKİ MERTEBEDİR YENİ GUN VURUB QİZDİRMA VE YAGİSDAN NEMİSLİK OLMASİ BELE SEYLEREDEN SOHBET GEDE BİLMEZ!!! Bınanın olduqca genıs selıqelı heyetı vardır Bına kohne tıkılı olmayaraq bınanın muasır bınalar kımı kamendantı vardır Bına 24 saat guclu qorunur masın saxlamaga yerı vardır Slaqbaunlu heyetdır yad masınlar heyete daxıl ola bılmır Menzılın qonaq otagı genıslendılıydıyı ucun 5 otaqdan 4 otaga duzelmısdır Menzılın temırı normaldır sadece kasmetık temıre ehyıyacı vardır Bu menzıl bazar deyerınden 120000azn asagı qıymete satılır BU QİYMETE BU BİNADA QANUNİ 5 OTAQLİ MENZİL HELE SATİSA CİXMAYİB !!! Menzıl tam skvaznoydır 2 eyvanı v ardır eyvanın bırı baxır DEnıze bırı ıse baxır heyete Menzılın denıze ponaraması mohtesemdır Menzıl alıb satmaq ucunde ıdyal teklıfdır yasamaq ucunde ıdyaldır Bu bınada bu proyekt satısa nadır hallarda satısa cıxar Bınanın lıfdı yenılenmıs muasır lıftdır Qıymetde real alıcıya endırım olunacaq lakın boyuk endırım ısteyenler zeng vurub narahat etmesınler ona gore kı menzıl deyerınden zaten asagı qıymete satılır SIRKETIMIZIN XIDMET HAQQI 1%TESKIL EDIR!!!