Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 115 м², 285 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 6

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~953 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

-5%

Снижали 1 раз, было 300 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая зона

234 000 - 316 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 478 AZN/m²
20 Yanvar, 4-комн.: 2 324 AZN/m²+7%
Yasamal, 4-комн.: 2 734 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

Справедливая цена2 478 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 324 AZN; у этой 2 478 AZN (+7%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 275 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 478 AZN
Комнат: 4
Площадь: 115 m²
Этаж: 18 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Yasamal rayonu ,Inshaatcilare metrosu , Hesen Bey Zerdabi kucesinde , 18 mertebeli binanin 18ci mertebesinde 3 otaqdan 4 otaqa duzelme kuxna studio menzil satilir. Umumi sahesi 115 kv , temirli menzil ,yer parket ,eshyali ,2 kondisoner , 1 bakon, qaz, su , ishiq daimi. Senedler qaydasindadi. Cixarishli Ofis xidmet haqqi 1% teshkil edir.