Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, 20 Yanvar, 120 м², 259 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 18 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 23-41

Если сдавать

~668 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

259 000 AZN

Справедливая зона

218 000 - 285 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 158 AZN/m²
20 Yanvar, 4-комн.: 2 313 AZN/m²-7%
Yasamal, 4-комн.: 2 738 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

259 000 AZN

Справедливая цена2 158 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 313 AZN; у этой 2 158 AZN (-7%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 251 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 158 AZN
Комнат: 4
Площадь: 120 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

* Yeni Yasamalda təmirli və əşyalı mənzil satılır * * Zəng edin, baxış üçün razılaşaq * * Sənədləşmə prosesi tam qanuni və şəffaf şəkildə aparılır * * Binanın tipi : köhnə tikili * Otaq Sayı : 4 otaqlı * Mərtəbə : 9\4 * Sahə : 120m² * Sənəd : Çıxarış (Kupça) * Təmir : Yaxşı təmirli * Ünvan : M.Xiyabani küçəsi * Qiymət : 259.000 AZN * Qeyd : Mənzil əşyalı olaraq satılır. Mənzildə qaz,su,işıq daimidir, istilik sistemi-mərkəzidir. Mənzil, yelçəkən, isti, günəşli, işıqlı, sakit mənzildir. İnfrastruktur cəhətdən isə çox əlverişli yerdədir və ətrafında bütün iaşə obyektləri mövcuddur. (Məktəb, baxça, marketlər, kafe və restoranlar, elektronika dükanları, geyim mağazaları, supermarketlər və s.). * Ofis haqqı – 1% təşkil edir.