Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, 8-ci mikrorayon, 230 м², 345 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 21 июля 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 109 дн., обычно 16-41

Если сдавать

~1 296 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

+7,8%

Повышали, было 320 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

31.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

157 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

345 000 AZN

Справедливая зона

427 000 - 577 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 500 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 4-комн.: 2 611 AZN/m²-43%
Binəqədi, 4-комн.: 2 312 AZN/m²-35%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

345 000 AZN

-31% ниже оценки1 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 611 AZN; у этой 1 500 AZN (-43%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 502 000 AZN. Это объявление дешевле на 157 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 500 AZN
Комнат: 4
Площадь: 230 m²
Этаж: 18 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 10 мин до метро Азадлыг, по карте пешком примерно 16 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Есть газ

Hazır qazlı kupçalı mənzil satılır!!!! Ayna Sultanova heykəlinin yaxınlığı yeni tikili binada 4 otaq təmirsiz 230kvm kupçalı mənzil satılır.Bina tam olaraq şəhərin mərkəzinə yaxın yerləşir.Bütün istiqamətlərə marşurut gedir.Azadlıq metrosuna 10 dəqiqəlik məsafədədir.Qazı suyu işığı daimidir.