Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 115 м², 175 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 22 октября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 0 дн., обычно 11-42

Если сдавать

~788 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

175 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

17.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

37 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая цена

194 000 - 258 000 AZN

Оценка ИИ от 22 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 522 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 449 AZN/m²-38%
Xətai, 3-комн.: 2 611 AZN/m²-42%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

-17% ниже оценки1 522 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 449 AZN; у этой 1 522 AZN (-38%).

Оценка AI: 212 000 AZN. Это объявление дешевле на 37 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 522 AZN
Комнат: 3
Площадь: 115 m²
Этаж: 17 / 17
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Bakı şəhəri H.Aslanov metrosunun çıxışına yaxın yerləşən 17 mərtəbəli binanın 17 ci mərtəbəsində sahəsi 115 kv olan 3 otaqlı mənzil satılır. Mənzil cənuba baxır və dənizə şəhərə möhtəşəm mənzərəsi mövcuddur. Otaqların biri böyük və 2 pəncərəli olduğundan 4 otağa düzəltmək olar. Sənəd kupçadır və sənəddə mənzil xüsusi mülkiyyet yazılıb. İstilik sistemi kombidir. Mənzilin eyvanı ( bolkonu) beton monolitdən tökülüb yəni binanın beton dirəklərinə (kolonlarına) bitişikdir . Ofis haqqı ümumi məbləğin 1 faizini təşkil edir.