Продаётся 7-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 520 м², 1 200 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 5 августа 2026

Такие держатся на рынке

~5 дн.

Это на рынке 95 дн., обычно 0-11

Если сдавать

~1 933 AZN/мес

Доходность 1,9% в год

Цена

-6,2%

Снижали 1 раз, было 1 280 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

1 200 000 AZN

Справедливая зона

988 000 - 1 336 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 308 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 7-комн.: 2 581 AZN/m²-11%
Nərimanov, 7-комн.: 2 615 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

1 200 000 AZN

Справедливая цена2 308 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 581 AZN; у этой 2 308 AZN (-11%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 1 162 000 AZN. Цена близка к ней, разница 38 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 308 AZN
Комнат: 7
Площадь: 520 m²
Этаж: 16 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении указано: 3-4 мин до метро Нариман Нариманов, по карте пешком примерно 13 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍Nərimanov metrosuna 3-4 dəqiqə piyada Yeni tikilmiş Məşhur komploksdə DUPLEX MƏNZİL Podmayak qiymətindən ucuz satılır. Şəxsi istifadə üçün alınıb və Dizayn olunub Mənzilin bu gun ki formaya gəlib çlxmağına 150.000 azn pul xərclənib. 16 ci və 17 ci mərtəbələr birləşdirilib. Demək olar ki makyaj işləri qalıb. Alan adam öz zövqünə uyğun rəngləri qapıları döşəməni alıb təmiri bitirməlidir. Mənzilin çox gözəl terrası və balkonu var. Tam şəhər panoraması mənzilin qiymətini daha da artırır. Şirkətin xidmət haqqı 1 % Açar məndədir .