Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Azadlıq Prospekti, 60 м², 200 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 10 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 59 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~555 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

200 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

200 000 AZN

Справедливая зона

153 000 - 207 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 333 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 2-комн.: 3 000 AZN/m²+11%
Binəqədi, 2-комн.: 2 770 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

200 000 AZN

Справедливая цена3 333 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 3 333 AZN (+11%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 180 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 333 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 10 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

Parklı binalarda..Binəqədi.r.8-ci mkr..Azadlıq prospekti 1Tenis Akademiyasının arxası ,135 və 83 N-li Orta məktəblırin yaxınlığında..10 N-Li poliklinikanın yanı..Azadlıq prospektinə baxan binalarda Leninqrad layihəli 9-Mərtəbəli binanın 8-cı mərtəbəsində ümumi sahəsi 60 kv olan 2-otaqlı təmirli mənzil satılır..Mənzil metroya yaxın yerləşir. Qazı,suyu,işığı daimi və istilik sistemi mərkəzidir..Sənədləri tam qaydasında Çıxarış (Kupçadır).Binanın yaxınlığında orta məktəb,uşaq bağçası,parklar,poliklinika və BRAVO market və .s. mövcuddur. Mənzilin satış qiyməti 200000 Azn.. Alıcı Tərəfindən Firmaya 1% xidmət haqqı ödəniləcək..