Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 100 м², 227 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 13 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~730 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

+3,2%

Повышали, было 220 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.1% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

227 000 AZN

Справедливая зона

197 000 - 267 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 270 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 4-комн.: 2 311 AZN/m²-2%
Nizami, 4-комн.: 2 412 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

227 000 AZN

Справедливая цена2 270 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 311 AZN; у этой 2 270 AZN.

Оценка AI: 232 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 270 AZN
Комнат: 4
Площадь: 100 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 4 OTAQLI MƏNZİL SATIŞDA! 🏡 📍 Ünvan: “Xalqlar” metrosu və “Neftçi Arena” stadionunun yaxınlığı 🏢 Layihə tipi: “Minsk” layihəsi 🏬 Bina: 5 mərtəbəli 📶 Mərtəbə: 4-cü mərtəbə 📐 Ümumi sahə: 100 m² Sənəd: Çıxarış (kupça) 🛏 Otaqlar: 4 otaqlı, hamısı ayrı-ayrı 🧱 Blok: Orta blok 🛁 Sanuzel: Ayrı-ayrı 🌬 İstilik sistemi: Mərkəzi istilik 🪟 Eyvan: Hər iki tərəfdə bağlanmış eyvan (plastik pəncərə ilə) ________________________________________ 🚇 Metroya yaxınlıq: “Xalqlar” metrosuna piyada məsafədə – çox yaxın! 🎓 Yaxınlıqda: • Məktəb 🏫 • Uşaq bağçası 👶 • “Heydər Əliyev” parkı 🌳 • Marketlər, apteklər, kafelər və digər iaşə obyektləri 🛍️☕ ________________________________________ ✨ Üstünlüklər: ✅ Əlverişli yerləşmə ✅ Sakit və mədəni qonşuluq ✅ Yaşayış üçün ideal şərait İpoteka yaradılmasında köməklik göstəririk.