Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nərimanov, 210 м², 630 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-39

Если сдавать

~1 902 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

630 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

630 000 AZN

Справедливая зона

499 000 - 676 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Nərimanov, 4-комн.: 2 831 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

630 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 831 AZN; у этой 3 000 AZN (+6%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 587 000 AZN. Цена близка к ней, разница 43 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 4
Площадь: 210 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Ünvan: Genclik metrosu,Teze salinan parkinin yani,Azerbaycan unuversitetinin yani. 🏢 Bina: Yeni tikili, 16 mərtəbəli binanın 9 ci mərtəbəsi 📏 Sahə: 210 m² 🛋 Otaq sayı: 4 (qanuni) 📜 Sənəd: Çıxarış (İpotekaya yararlıdır) 💰 Qiymət: 610,000 AZN 💼 Xidmət haqqı: Müştəridən 1% ✨ Üstünlüklər: • Zövqlə təmir olunmuş,parka ve shehere gozle menzere • Müasir dizaynlı interyer • Rahat və işıqlı otaqlar