Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 135 м², 425 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 13-42

Если сдавать

~1 491 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

-5,6%

Снижали 1 раз, было 450 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

13.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

65 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

425 000 AZN

Справедливая цена

373 000 - 535 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 148 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 227 AZN/m²-2%
Yasamal, 3-комн.: 2 818 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

425 000 AZN

Справедливая цена3 148 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 227 AZN; у этой 3 148 AZN.

Оценка AI: 490 000 AZN. Цена близка к ней, разница 65 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 148 AZN
Комнат: 3
Площадь: 135 m²
Этаж: 10 / 12
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Tecili Satilir. - Kupcali + Ipotekaya yararli. - Nizami metrosun yani , "Caspian Service" MTK Qanuni - 3 otaqli Tam Temirli menzil satilir. - Qaz su isiq daimidir.Sehere gozel Panorama.Menzilin yerlesimi cox ideal yerdedir. 2 sanuzel movcdur.Yeralti qaraj yaxinligda mekteb baxca magazlar movcudur. Elave melumat ucun elaqe saxlayin. - Ofis haqqi 1%.