Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 92 м², 249 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~790 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

249 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

22.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

72 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

249 000 AZN

Справедливая зона

273 000 - 369 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 707 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 482 AZN/m²-22%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

249 000 AZN

-22% ниже оценки2 707 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 482 AZN; у этой 2 707 AZN (-22%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 321 000 AZN. Это объявление дешевле на 72 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 707 AZN
Комнат: 3
Площадь: 92 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 10 мин до метро Гянджлик, по карте пешком примерно 25 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Gənclik və 28may metrostansiyasına 10 dəqiqəlik məsafədə,K.Marks dairəsi,Dünya məktəbinin yanında,ətrafında böyük supermarketlər,3orta məktəb,əlverişli yerdə yerləşən,leninqrad lahiyəli,3otaqlı,təmirli,əşyalı,mərkəzi isitmə sistemi,işığı,qazı suyu,daimi,KatV,Atv+,mühafizə kamerası,9/7-si ev satılır. İpatekaya yararlı Sənəd kupça çıxarış Ofis haqqı 1 %