Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 158 м², 469 455 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 28 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 40 дн., обычно 26-55

Если сдавать

~3 249 AZN/мес

Доходность 8,3% в год

Цена

469 455 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.1% ниже оценки AI

Экономия

10 545 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

469 455 AZN

Справедливая зона

408 000 - 552 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 975 AZN/m²
Sea Breeze, 3-комн.: 4 194 AZN/m²-29%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

469 455 AZN

Справедливая цена2 975 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 194 AZN; у этой 2 975 AZN (-29%).

Оценка AI: 480 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 545 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 975 AZN
Комнат: 3
Площадь: 158 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Компания
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

"Park Residences 3 — Sea Breeze ərazisində, Xəzər dənizi sahilində yerləşən yaşayış kompleksidir. Layihə ənənəvi Avropa üslubunu müasir memarlıq və dizayn həlləri ilə birləşdirərək, unikallığı və komfortu ilə seçilir. Kompleksin tərkibinə 10 doqquz mərtəbəli bina, 4 özəl hovuz, həm yeraltı, həm də yerüstü dayanacaqlar daxildir. Mənzərəli terraslar, geniş abadlaşdırılmış həyətlər və 24 saat fəaliyyət göstərən konsyerj xidməti sakinlərin rahatlığı üçün nəzərdə tutulub."