Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 149 м², 270 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 9 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 30 дн., обычно 21-41

Если сдавать

~1 182 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

+7,1%

Повышали, было 252 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.6% ниже оценки AI

Экономия

19 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

270 000 AZN

Справедливая зона

246 000 - 332 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 818 AZN/m²
Həzi Aslanov, 4-комн.: 2 253 AZN/m²-19%
Xətai, 4-комн.: 2 772 AZN/m²-34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

270 000 AZN

Справедливая цена1 818 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 253 AZN; у этой 1 818 AZN (-19%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 289 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 818 AZN
Комнат: 4
Площадь: 149 m²
Этаж: 1 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Öz evimdir təcili satıram. 4 otaq. Geniş koridoru və holl. 2 ədəd hamam-sanitar qovşağı. Qapalı yaşayış kompleksi. Bakının ən böyük parkının(Gənclik parkı) yanındadır. Bina təchiz olunmuşdur: Qaz Yeraltı qaraj Sürətli Lift Təcili su təchizatı üçün anbar; Hər blokun girişində domofon; Uşaqlar üçün oyun parkı Basketbol meydançası İdman meydançası Bisetkalar 24 saat mühafizə Bütün qapalı həyət kamera mühafizə sistemi ilə qorunur.