Продаётся 4-комнатный дом, Mərdəkan, 150 м², 230 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 65 дн., обычно 24-55

Если сдавать

~534 AZN/мес

Доходность 2,7% в год

Цена

-4,2%

Снижали 1 раз, было 240 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.4% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

230 000 AZN

Справедливая зона

204 000 - 277 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 533 AZN/m²
Mərdəkan, 4-комн.: 1 816 AZN/m²-16%
Xəzər, 4-комн.: 1 642 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 000 AZN

Справедливая цена1 533 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 816 AZN; у этого 1 533 AZN (-16%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 240 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 533 AZN
Комнат: 4
Площадь: 150 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🌟 Elit məkanda — Xəyallarınızdakı ev sizi gözləyir! 🔥 BİZİM AGENTLİKDƏN ƏLAQƏ SAXLAYANLARA YÜKSƏK ENDİRİM! 📍 Ünvan: Mərdəkan 🌳 Torpaq sahəsi: 3.2 sot 🏠 Ev sahəsi: 150 m² 🛋️ Otaqların sayı: 4 otaq 🚿 Hamam otağın sayı: 2 hamam otağı 1 həyətdə s/q ✨ Rahatlıq: Hovuz / Terras / Mangal 🛠️ Təmir: Yüksək keyfiyyətli inşaat materiallarından istifadə edilib 📄 Sənəd: Çıxarış və ipotekaya yararlı 💧 İçməli Su / 🔥 Qaz / 💡 İşıq (daimidir) 🔑 Komplektasiya: 🔹 Tam təchiz olunmuş mətbəx mebeli 🔹 Tam təchiz olunmuş hamamlar 🔹 Zərif çilçıraqlar və digər aksesuarlar 🔹 Keyfiyyətli pərdələr 🔹 Pultla idarə olunan giriş qapısı 🔹 Villa isitmə sistemi ilə təchiz olunub və bütün otaqlarda isti döşəmə mövcuddur 📍 Office: Xəzər r. Mərdəkan qəs. Əliabbas Əliyev küç.