Продаётся 4-комнатный дом, Mərdəkan, 150 м², 245 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 16 октября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 24-55

Если сдавать

~687 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

245 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.7% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

221 000 - 299 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 633 AZN/m²
Mərdəkan, 4-комн.: 1 816 AZN/m²-10%
Xəzər, 4-комн.: 1 640 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена1 633 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 816 AZN; у этого 1 633 AZN (-10%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 260 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 633 AZN
Комнат: 4
Площадь: 150 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xəyalınızdakı evi bizdən endirimli qiymətə al! 💰 Qiymət: 245.000 AZN 📍 Ünvan: Mərdəkan qəsəbəsi 📐 Sahə: 3.4 sot torpaq 🛏 Otaqlar: 4 geniş otaq (Əşyasız) 🚿 Sanitar qovşaq: 2 daxili hamam otağı + həyətdə 1 s/q 🌟 Məkanın Üstünlükləri & Komfort: • Dörd fəsil rahat istifadə üçün İsti Hovuz • Xüsusi Besedka və Manqal zonası • Zövqlə işlənilmiş Landşaft dizaynı və yaşıl həyətyanı ərazi • Evin hər bir nöqtəsində İsti döşəmə və mərkəzi isitmə sistemi • Avtomatlaşdırılmış Pultla idarə olunan giriş qapısı 💎 Təmir və İmkanlar: • Yüksək keyfiyyətli və zəmanətli inşaat materialları ilə tam təmir olunub • Şəxsi zövqünüzə uyğun mebelləşdirmək üçün əşyasız təhvil verilir • Həyətdə və besedka zonasında istifadəyə hazır şərait 📄 Sənəd və Kommunal: • Çıxarış (Kupça) var – İpotekaya tam yararlıdır • İçməli su, qaz və işıq təminatı daimidir