Продаётся 4-комнатный дом, Mərdəkan, 150 м², 275 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 6 июля 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 122 дн., обычно 24-55

Если сдавать

~902 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

275 000 AZN

Справедливая зона

229 000 - 310 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 833 AZN/m²
Mərdəkan, 4-комн.: 1 816 AZN/m²+1%
Xəzər, 4-комн.: 1 642 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

275 000 AZN

Справедливая цена1 833 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 816 AZN; у этого 1 833 AZN.

Оценка AI: 270 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 833 AZN
Комнат: 4
Площадь: 150 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 LÜKS BAĞ EVI SATILIR — 💰 Start qiymət:275.000 AZN 📍 Ünvan: Mərdəkan 📐 Torpaq sahəsi: 3,5 sot 🏠 Ev sahəsi: 150 m² 🛏️ Otaq sayı: 4 otaqlı 🚿 Sanitar qovşaq: 3 hamam otağı 🏗️ Tikinti ili: 2026 🏠♻️Tam əşyalı ✅ 💠 PREMIUM YAŞAYIŞIN İNCƏ DOKUNUŞLARI 🔸Filtrli Hovuz 🔸 Panoramik Cam Balkonlu Yay-Qış Mətbəxi 🔸 Yarı açıq Geniş Teras & Mangal zonası 🔸 Peşəkar landşaft dizaynı ilə yaşıllıqlarla əhatə olunmuş həyət 🔸 Avtomatik darvaza – uzaqdan pultla idarə 🌡️ Bütün otaqlarda isti döşəmə sistemi 📄 RƏSMİ SƏNƏDLƏR & KOMMUNİKASİYA: 📜 Çıxarış (Kupça) mövcuddur — İpoteka üçün tam uyğundur 💧 Daimi içməli su 🔥 Qaz xətləri çəkilib 💡 Elektrik təchizatı tam aktivdir